臺中市太平區建和路一段22巷20號
2017-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,604 萬 20.8 萬/坪 × 77.12 坪
權狀坪數77.12 坪
主建物67.91 坪
公設比11.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 77.12 坪
└ 主建物 67.91 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 25.32 坪
0 坪77.12 坪
土地坐落 育賢段 52 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,604 萬
扣車位後房價1,604 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 15.9
建和路一段中位 19.8
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 31%比建和路一段中位 高 5%比太平區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,283 萬
每月月付48,074 元
30 年總利息447 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。