臺中市北區英才路157巷18號
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 21.9 萬/坪 × 73 坪
權狀坪數73 坪
主建物54.7 坪
公設比25.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 73 坪
└ 主建物 54.7 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 24.68 坪
0 坪73 坪
土地坐落 文正段 109-206 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.9
英才路中位 27.3
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 12%比英才路中位 低 20%比北區 2012 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。