臺中市豐原區文昌街79巷16號
2012-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.7 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物56.27 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 56.27 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 28.84 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 豐洲段 71-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
文昌街中位 18.3
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比文昌街中位 低 3%比豐原區 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。