臺中市沙鹿區自強路601巷22號
2018-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.5 萬/坪 × 47.13 坪
權狀坪數47.13 坪
主建物39.81 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.13 坪
└ 主建物 39.81 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪47.13 坪
土地坐落 南勢坑段南勢坑小段 521-87 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
自強路中位 17.5
沙鹿區 2018 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 11%比沙鹿區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交730 萬
+57%
2026 年推估1,145 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。