臺中市大里區東明路175巷70之1號5F/7F
2012-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.8 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 新仁段 115 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.3
東明路中位 17.2
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 4%比東明路中位 低 31%比大里區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。