臺中市清水區中清路九段496號
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 14.4 萬/坪 × 182.6 坪
權狀坪數182.6 坪
主建物139.95 坪
公設比13%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 182.6 坪
└ 主建物 139.95 坪
└ 公設等 42.65 坪
土地持分 50.64 坪
0 坪182.6 坪
土地坐落 武秀段 1020-18 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,620 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
中清路九段中位 17.1
清水區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比中清路九段中位 低 16%比清水區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。