臺中市東區三賢街156號
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 31.3 萬/坪 × 85.05 坪
權狀坪數85.05 坪
主建物76.06 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 85.05 坪
└ 主建物 76.06 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 45.57 坪
0 坪85.05 坪
土地坐落 旱平段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
三賢街中位 27.7
東區 2024 年中位 33.6
比本棟中位 高 0%比三賢街中位 高 13%比東區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,660 萬
-4%
2026 年推估2,551 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。