臺中市沙鹿區光明街350巷85號
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 16.5 萬/坪 × 56.06 坪
權狀坪數56.06 坪
主建物48.06 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.06 坪
└ 主建物 48.06 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪56.06 坪
土地坐落 鹿寮段 1024-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
光明街中位 26.4
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比光明街中位 低 37%比沙鹿區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案私契日預售契約日為民國105年12月21日，公契日為民國106年12月30日。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。