臺中市大里區文芳街90號
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 20 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物53.2 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 53.2 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 東興段 1002 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
文芳街中位 24.5
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比文芳街中位 低 18%比大里區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,095 萬
+44%
2026 年推估1,580 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 485 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。