臺中市豐原區鎌村路39巷52弄38號
2013-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 14.2 萬/坪 × 53.14 坪
權狀坪數53.14 坪
主建物48.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.14 坪
└ 主建物 48.47 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 27.58 坪
0 坪53.14 坪
土地坐落 鐮村段 54-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
鎌村路中位 20.8
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比鎌村路中位 低 32%比豐原區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為預售屋，買賣雙方同意依此價格成交。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。