臺中市北屯區昌平路一段2之1號
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 36.5 萬/坪 × 79.51 坪
權狀坪數79.51 坪
主建物62.74 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 79.51 坪
└ 主建物 62.74 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪79.51 坪
土地坐落 北屯段 405-96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
昌平路一段中位 25.7
北屯區 2026 年中位 33.9
比本棟中位 高 0%比昌平路一段中位 高 42%比北屯區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。