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臺中市西屯區西屯路二段惠安巷148弄1號

2018-07-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,138 萬 40.9 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物27.84 坪
公設比0%
當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 27.84 坪
└ 主建物 27.84 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪27.84 坪

土地坐落 惠來厝段 466 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
西屯路二段中位 23.4
西屯區 2018 年中位 26.2
比西屯路二段中位 高 75%比西屯區 2018 年中位 高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,138 萬
+39%
2026 年推估1,582 萬

以西屯區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 444 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)228 萬
貸款(8 成)910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無

備註:含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市西屯區西屯路二段惠安巷148弄1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。