臺中市西屯區長安路二段71巷68號2F/5F
2015-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 435 萬 13.2 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物21.4 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 下石碑段 1140 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
長安路二段中位 19.2
西屯區 2015 年中位 21.5
比長安路二段中位 低 31%比西屯區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公契與私契權利人不一含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。