臺中市大里區永隆七街269號
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 30.9 萬/坪 × 129.64 坪
權狀坪數129.64 坪
主建物126.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 129.64 坪
└ 主建物 126.66 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 61.33 坪
0 坪129.64 坪
土地坐落 大仁段 504-4 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
永隆七街中位 25.6
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比永隆七街中位 高 21%比大里區 2013 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1、總價含戶內二次施工六停電梯壹座、一樓停車空間頂蓋暨二樓露台及騎樓圍牆、後院空地園藝植栽。2、總價不含外水、外電、外瓦斯管線配置費NT＄155871元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。