臺中市北屯區昌平路二段152之9號5F/5F
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 4.1 萬/坪 × 9.76 坪
權狀坪數9.76 坪
主建物9.31 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.76 坪
└ 主建物 9.31 坪
└ 公設等 0.45 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪9.76 坪
土地坐落 仁美段 892-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 17.9
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 77%比昌平路二段中位 低 83%比北屯區 2012 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。