臺中市南區南門路59巷85之3號4F/4F
2012-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 7.8 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物31.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 31.32 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 頂橋子頭段 256-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 20.4
南門路中位 20.2
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 62%比南門路中位 低 61%比南區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。