臺中市大甲區賢仁路79之11號
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 9.4 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物50.53 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 50.53 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 31.09 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 奉化段 247 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
賢仁路中位 17.6
大甲區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比賢仁路中位 低 47%比大甲區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。