臺中市沙鹿區光華路496號
2016-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 26.7 萬/坪 × 50.52 坪
權狀坪數50.52 坪
主建物43.63 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.52 坪
└ 主建物 43.63 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪50.52 坪
土地坐落 竹林段犁份小段 224-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
光華路中位 25.1
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 6%比沙鹿區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。