臺中市東勢區文新二街13號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,240 萬 31.3 萬/坪 × 103.53 坪
權狀坪數103.53 坪
主建物93.27 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 103.53 坪
└ 主建物 93.27 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 52.43 坪
0 坪103.53 坪
土地坐落 東豐段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
文新二街中位 23.1
東勢區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比文新二街中位 高 35%比東勢區 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,240 萬
+0%
2026 年推估3,256 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,592 萬
每月月付97,107 元
30 年總利息904 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。