臺中市沙鹿區正義路25巷9號
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,501 萬 41.7 萬/坪 × 83.89 坪
權狀坪數83.89 坪
主建物78.53 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 83.89 坪
└ 主建物 78.53 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 51.95 坪
0 坪83.89 坪
土地坐落 正義段 1135-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
正義路中位 26.2
沙鹿區 2024 年中位 31
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 59%比沙鹿區 2024 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,501 萬
-5%
2026 年推估3,332 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,801 萬
每月月付104,929 元
30 年總利息977 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：原合約總價3500萬元整，因工程變更追加1萬元整，追加後總價為3501萬元整。買受人於簽約後死亡，現登記名義人為繼承人。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。