臺中市大甲區橫圳街49之1號
2021-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 1.4 萬/坪 × 121.44 坪
權狀坪數121.44 坪
主建物116.54 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 121.44 坪
└ 主建物 116.54 坪
└ 公設等 4.9 坪
0 坪121.44 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
橫圳街中位 15.2
大甲區 2021 年中位 19.2
比橫圳街中位 低 91%比大甲區 2021 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交170 萬
+18%
2026 年推估201 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。