臺中市豐原區瑞安街61號

2016-10-11 實價登錄成交明細

成交總價 424 萬 12.8 萬/坪 × 33.1 坪

權狀坪數33.1 坪

主建物33.1 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 33.1 坪

└ 主建物 33.1 坪

土地持分 17.55 坪

0 坪33.1 坪

土地坐落 豐原段 825-37 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 12.8

瑞安街中位 13.8

豐原區 2016 年中位 19.3

比本棟中位高 0%比瑞安街中位低 7%比豐原區 2016 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）339 萬

每月月付12,708 元

30 年總利息118 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格以公告現值計算，可能異於市場正常交易價格。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。