臺中市西屯區惠來路三段312巷58號
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 33.2 萬/坪 × 73.16 坪
權狀坪數73.16 坪
主建物59.61 坪
公設比6.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 73.16 坪
└ 主建物 59.61 坪
└ 公設等 13.55 坪
土地持分 24.66 坪
0 坪73.16 坪
土地坐落 上石碑段 898-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
惠來路三段中位 27.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比惠來路三段中位 高 21%比西屯區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）485 萬
貸款（8 成）1,940 萬
每月月付72,680 元
30 年總利息676 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。