臺中市清水區忠孝路178巷8號1F/7F
2020-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 19 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物14.87 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 銀聯段 1730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 17.7
忠孝路中位 17.6
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 7%比忠孝路中位 高 8%比清水區 2020 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交498 萬
+25%
2026 年推估622 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 124 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。