臺中市沙鹿區正德路321巷16號
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 19.7 萬/坪 × 52.71 坪
權狀坪數52.71 坪
主建物51.4 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.71 坪
└ 主建物 51.4 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪52.71 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 946-94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
正德路中位 24.9
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比正德路中位 低 21%比沙鹿區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件權利人為2人。買賣價款含裝潢費用。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。