臺中市太平區福興街13巷2號
2022-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 52.9 萬/坪 × 45.72 坪
權狀坪數45.72 坪
主建物42.06 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 45.72 坪
└ 主建物 42.06 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 39.25 坪
0 坪45.72 坪
土地坐落 振福段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
福興街中位 20.5
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比福興街中位 高 158%比太平區 2022 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,420 萬
+6%
2026 年推估2,554 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。