臺中市北區華美街二段322號
2014-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 3.6 萬/坪 × 60.62 坪
權狀坪數60.62 坪
主建物49.53 坪
公設比15.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.62 坪
└ 主建物 49.53 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 14.1 坪
0 坪60.62 坪
土地坐落 中清段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
華美街二段中位 17.7
北區 2014 年中位 15.8
比華美街二段中位 低 80%比北區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。