臺中市太平區中山路四段212巷8弄6之6號
2024-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,325 萬 38.7 萬/坪 × 60.04 坪
權狀坪數60.04 坪
主建物55.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.04 坪
└ 主建物 55.03 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 23.32 坪
0 坪60.04 坪
土地坐落 新福段 218-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
中山路四段中位 16.9
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比中山路四段中位 高 129%比太平區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,325 萬
-10%
2026 年推估2,098 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）465 萬
貸款（8 成）1,860 萬
每月月付69,683 元
30 年總利息649 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。