臺中市北屯區天津路三段152號4F/7F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 8 萬/坪 × 13.07 坪
權狀坪數13.07 坪
主建物7.8 坪
公設比26.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 13.07 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪13.07 坪
土地坐落 東峰段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 21
天津路三段中位 24.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 62%比天津路三段中位 低 67%比北屯區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：套房1房1衛
同址其他成交（8 筆）
2026-04-22 4F/7F 1房0廳1衛 · 16.49 坪 22 萬/坪總 363 萬 2025-04-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 22.72 坪 25.9 萬/坪總 588 萬 2024-07-16 6F/7F 3房3廳3衛 · 43.62 坪 25 萬/坪總 1,090 萬 2024-01-07 3F/7F 1房1廳1衛 · 22.72 坪 25.1 萬/坪總 570 萬 2023-10-05 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.07 坪 21 萬/坪總 275 萬 2023-09-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 16.49 坪 21.1 萬/坪總 347 萬 2023-04-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 16.49 坪 25.5 萬/坪總 420 萬 2022-12-13 3F/7F 0房0廳0衛 · 22.72 坪 21.8 萬/坪總 495 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。