臺中市東區富臺東街45號9F/16F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 21.9 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物30.89 坪
公設比27.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪48.58 坪
土地坐落 尚武段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 18.1
富臺東街中位 21.9
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 21%比富臺東街中位 高 0%比東區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）853 萬
每月月付31,949 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。