臺中市龍井區東海街202號
2022-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 25.5 萬/坪 × 52.66 坪
權狀坪數52.66 坪
主建物52.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 52.66 坪
└ 主建物 52.66 坪
土地持分 24.52 坪
0 坪52.66 坪
土地坐落 東海段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
東海街中位 27.5
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比東海街中位 低 7%比龍井區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,345 萬
+3%
2026 年推估1,392 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。