臺中市神岡區和睦路一段700號
2021-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 94.9 萬/坪 × 73.8 坪
權狀坪數73.8 坪
主建物73.8 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 73.8 坪
└ 主建物 73.8 坪
土地持分 919.63 坪
0 坪919.63 坪
土地坐落 新和段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.9 萬/坪
本筆成交 94.9
和睦路一段中位 22.8
神岡區 2021 年中位 26
比和睦路一段中位 高 316%比神岡區 2021 年中位 高 265%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,000 萬
+11%
2026 年推估7,802 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 802 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。