臺中市大里區塗城路673巷13弄7號
2021-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,536 萬 20.5 萬/坪 × 74.93 坪
權狀坪數74.93 坪
主建物68.97 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 74.93 坪
└ 主建物 68.97 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 40.07 坪
0 坪74.93 坪
土地坐落 東城段 814 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
塗城路中位 20.4
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比塗城路中位 高 0%比大里區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,536 萬
+22%
2026 年推估1,879 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,229 萬
每月月付46,036 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。