臺中市霧峰區民生路296巷74弄3號
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.8 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
主建物25.34 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
└ 主建物 25.34 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 文化段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
民生路中位 18.1
霧峰區 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 2%比霧峰區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。