臺中市太平區宜欣一路32號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 48.5 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
主建物40.58 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
└ 主建物 40.58 坪
土地持分 51.43 坪
0 坪51.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
宜欣一路中位 14.1
太平區 2026 年中位 30.4
比宜欣一路中位 高 244%比太平區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。