臺中市太平區光興路401巷56號
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 14.9 萬/坪 × 16.09 坪
權狀坪數16.09 坪
主建物16.09 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.09 坪
└ 主建物 16.09 坪
土地持分 17.42 坪
0 坪17.42 坪
土地坐落 永隆段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 21.3
光興路中位 17.9
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 30%比光興路中位 低 17%比太平區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。