臺中市北區梅亭東街46之5號5F/5F
2016-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物24.56 坪
公設比6.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 錦村段 239-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.7
梅亭東街中位 15.8
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 21%比梅亭東街中位 低 37%比北區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件為三等親間之買賣.2.另有一共同承買人二人平均取得
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。