臺中市豐原區一心路216巷17號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 859 萬 17.2 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
主建物33.21 坪
公設比29.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
└ 主建物 33.21 坪
└ 公設等 16.79 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪50 坪
土地坐落 五汴段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
一心路中位 16.7
豐原區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比一心路中位 高 3%比豐原區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交859 萬
-6%
2026 年推估807 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）687 萬
每月月付25,745 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：政府機關標讓售；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。