臺中市大里區德芳路一段231巷2之2號
2026-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 10.7 萬/坪 × 63.3 坪
權狀坪數63.3 坪
主建物61.41 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 63.3 坪
└ 主建物 61.41 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪63.3 坪
土地坐落 新仁段 975-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
德芳路一段中位 20.7
大里區 2026 年中位 28.4
比德芳路一段中位 低 48%比大里區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。