臺中市北屯區遼寧路一段512號11F/15F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物21.44 坪
公設比14%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪30.86 坪
土地坐落 松茂段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
遼寧路一段中位 21.3
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比遼寧路一段中位 高 3%比北屯區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。