臺中市北屯區正道街283號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,490 萬 17.7 萬/坪 × 140.86 坪
權狀坪數140.86 坪
主建物102.12 坪
公設比18.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 140.86 坪
└ 主建物 102.12 坪
└ 公設等 38.74 坪
土地持分 50.9 坪
0 坪140.86 坪
土地坐落 軍和段 107 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,490 萬
扣車位後房價2,490 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
正道街中位 28.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比正道街中位 低 39%比北屯區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。