臺中市北區錦新街35之1號
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 35.6 萬/坪 × 84.4 坪
權狀坪數84.4 坪
主建物71.47 坪
公設比5.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 84.4 坪
└ 主建物 71.47 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 22.55 坪
0 坪84.4 坪
土地坐落 水源段 230-384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
錦新街中位 31.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比錦新街中位 高 14%比北區 2012 年中位 高 194%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。