臺中市西屯區福上巷214弄104號
2018-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 42 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物23.87 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 上石碑段 781-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 42
福上巷中位 21.5
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 高 95%比西屯區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,080 萬
+39%
2026 年推估1,501 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。