臺中市神岡區三社路253號
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 22.6 萬/坪 × 79.74 坪
權狀坪數79.74 坪
主建物73.69 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 79.74 坪
└ 主建物 73.69 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 102.55 坪
0 坪102.55 坪
土地坐落 三角子段 322-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
三社路中位 29.6
神岡區 2016 年中位 18
比本棟中位 高 0%比三社路中位 低 24%比神岡區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。