臺中市烏日區長壽路30號
2023-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,318 萬 44.2 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物45.11 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 45.11 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 23.98 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 長壽段 275-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
長壽路中位 16.7
烏日區 2023 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比長壽路中位 高 165%比烏日區 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,318 萬
+0%
2026 年推估2,311 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,854 萬
每月月付69,473 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。