臺中市大里區中興路二段671巷30弄30號
2018-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 33.4 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物39.83 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 39.83 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 26.76 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 東榮段 460-4 地號（共 52 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
中興路二段中位 20.9
大里區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 60%比大里區 2018 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,480 萬
+42%
2026 年推估2,106 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 626 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣雙方同意瓦斯管線費用裝置工程費由賣方負擔包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。