臺中市南區福田路108號
2017-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 329 萬 4.6 萬/坪 × 71.84 坪
權狀坪數71.84 坪
主建物58.63 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 71.84 坪
└ 主建物 58.63 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪71.84 坪
土地坐落 樹子腳段 451-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
福田路中位 19.2
南區 2017 年中位 18.8
比福田路中位 低 76%比南區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）263 萬
每月月付9,861 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。