臺中市西屯區成都路304號
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,488 萬 35.4 萬/坪 × 126.86 坪
權狀坪數126.86 坪
主建物110.05 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 126.86 坪
└ 主建物 110.05 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪126.86 坪
土地坐落 中和段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 44.1
成都路中位 20.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 20%比成都路中位 高 70%比西屯區 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）898 萬
貸款（8 成）3,590 萬
每月月付134,511 元
30 年總利息1,252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳13衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。