臺中市烏日區三榮十六路31巷7號
2024-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 45.6 萬/坪 × 43.86 坪
權狀坪數43.86 坪
主建物36.87 坪
公設比0.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.86 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 18.25 坪
0 坪43.86 坪
土地坐落 長壽段 143-15 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
三榮十六路中位 37.9
烏日區 2024 年中位 36
比本棟中位 高 0%比三榮十六路中位 高 20%比烏日區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-8%
2026 年推估1,848 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。