臺中市北區武昌路41巷2號
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 27 萬/坪 × 70.38 坪
權狀坪數70.38 坪
主建物60.64 坪
公設比8.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.38 坪
└ 主建物 60.64 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 21.65 坪
0 坪70.38 坪
土地坐落 中清段 324-13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
武昌路中位 20.8
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比武昌路中位 高 30%比北區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。